La Fideiussione per Mutuo

La fideiussione per mutuo  viene concessa come garanzia ulteriore in occasione dell’accensione di un mutuo per l’acquisto di un immobile.

E’ una fideiussione a tutti gli effetti, ovvero una firma da parte di un garante che lo impegna di fronte alla legge, a coprire con reddito e patrimonio, l’eventuale insolvenza del debitore verso cui egli si fa garante nei confronti della banca.

Anche la fideiussione per mutuo è un credito accessorio, in quanto l’impegno “promesso” dal fideiussore diventa obbligo perseguibile per legge soltanto nel momento in cui il debitore dovesse trovarsi in documentata impossibilità di pagare le rate del mutuo a cui la fideiussione va riferita.

In caso questi paghi senza alcun problema i suoi debiti e nel caso in cui la validità temporale della fideiussione decade, il garante torna libro da ogni obbligo nei confronti del creditore e della legge.

Il soggetto creditore, beneficiario di questa fideiussione, è per la maggioranza dei casi un istituto di credito.
Quest’ultimo, prima di concedere la fideiussione, provvede ad effettuare controlli approfonditi sulla situazione patrimoniale sia di richiedente che di fideiussore. (continua…)